- 2026-09-11 14:11
香港私樓租金高企，居住開支對初入職場青年負擔沉重。特區政府聯合非政府機構、發展商推出多間青年宿舍，以低於市價租金，為在職青年提供過渡性住宿。目前全港已有數個宿舍接受申請或投入營運，每個項目的定位、配套、租金水平及申請資格各有不同——有酒店級海景房間，有大型環保綠洲，亦有九龍市區文青風格之選。
為了讓有需要的青年更清晰掌握各項細節，本文綜合民政及青年事務局、各營運機構的官方公布及公開資料，整理出Home² Youth Hostel、保良局李兆基青年綠洲、仲學舍及琇居四間宿舍的入住條件、房型設施、交通配套及申請渠道，供大家參考比較。
一、Home² Youth Hostel｜荃灣西酒店級青年宿舍
Home² Youth Hostel由民政及青年事務局資助、香港菁英會營運，改裝如心酒店樓層而成，緊鄰港鐵荃灣西站，透過天橋網絡連接多個商場，以藝文創作為主題。
入住基本條件：
- 必須為香港永久居民，截止申請日期當日年滿18但未滿31歲
- 必須為在職人士（全職／兼職／自僱均可，全日制學生不合資格）
- 一人申請者收入上限為$29,600，資產總額上限為$411,000；
雙人申請收入上限為$59,200，資產總額上限為$822,000 - 不擁有任何在香港的住宅物業
- 未曾居住在政府青年宿舍計劃下的青年宿舍合共超過三年
房型與設施：
Home² Youth Hostel提供4種房間類型，每間房間安排兩人入住，居住空間由320平方呎至450平方呎不等。基本租金已涵蓋水、電及寬頻上網服務；每月額外支付$300即可每日使用健身室及泳池。房間更可飽覽藍巴勒海峽或荃灣城市景色。宿舍交通網絡完善，位於荃灣西港鐵站出口僅5分鐘步程，附近亦有巴士總站及多條小巴專線可通往香港各地。
官方查詢及申請渠道：
二、保良局李兆基青年綠洲｜全港最大青年宿舍
全港規模最大青年宿舍，由李兆基基金捐地、政府出資興建，保良局營運，於元朗大樹下西路18號興建一座樓高27層的青年宿舍，共提供1,680個宿位，讓18至30歲在職青年以半價市值租金租住最多5年。
入住基本條件：
- 為香港永久性居民
- 須在遞交申請表格時年滿18但未滿31歲
- 為在職人士（全職／兼職／自僱均可，全日制學生不合資格）
- 一人房間申請者收入上限為$29,200，總資產淨值上限為$404,000；
二人房間申請者合共收入上限為$58,400，總資產淨值合共上限為$808,000 - 申請人在香港並無持有住宅物業
房型與設施：
青年綠洲共有816間單人房及432間雙人房。單人房面積約179至214平方呎，二人房間面積約199至240平方呎。租金約為市值一半，單人房每月$3,000至$3,850，二人房每月$3,200至$4,300。共用空間設有廚房、洗衣房、閱覽室、圖書館、多用途活動室、戶外籃球場、平台花園及停車場。首次租期為期2年，期滿後可續約，總租期合計最多5年。
官方查詢及申請渠道：
三、仲學舍｜深水埗文青區青年宿舍
仲學舍位於深水埗鴨寮街86及88號，交通便利，鄰近充滿主題咖啡店和特色小店的「文青街」、售賣價廉物美電子產品的「電子街」、以及提供不同運動設施的楓樹街遊樂場。
入住基本條件：
- 必須為香港永久性居民，截止申請日期當日年滿18但未滿31歲
- 必須為在職人士（全職／兼職／自僱均可，全日制學生不合資格）
- 一人申請者收入上限為$26,000，二人申請者收入上限為一人申請者的一倍
- 一人申請者總資產淨值上限為$390,000，二人申請者合共上限為$780,000
- 不擁有任何在香港的住宅物業
房型與設施：
仲學舍整幢物業共有42間房間，可提供最多84個宿位。項目提供兩款四正實用的標準房間，設計時尚簡約，光線充足。每個宿位平均月租約$3,000，包水電費、無線上網服務費用、差餉、地租及管理費。2樓設共享空間，基本設備一應俱全，包括大型電視、梳化、雪櫃、微波爐等。
官方查詢及申請渠道 ：
四、琇居
琇居設於天水圍天秀路8號，原址為天水圍悅品酒店。宿舍鄰近輕鐵站和購物商場，為希望擁有獨立生活空間的青年提供更多元化的居住選擇。
入住基本條件：
- 必須為香港永久性居民，截止申請日期當日年滿18但未滿31歲
- 必須為在職人士（全職／兼職／自僱均可）
- 一人申請者收入上限為$28,000，二人申請者收入上限為$56,000
- 一人申請者總資產淨值上限為$398,000，二人申請者合共上限為$796,000
- 不得獨自或共同擁有任何在港住宅物業
房型與設施：
琇居共有336個房間，可提供最多672個宿位，供一人或兩人同時申請入住。每個房間均設有獨立浴室、免費上網，提供約300平方呎的居住空間。平均月租約$3,500，具體租金依樓層及景觀有所不同。宿舍4樓設有廚房、健身室及青年空間。入住青年每年須參與至少200小時社區或志願服務。
官方查詢及申請渠道：
通用政府參考網站：
政府青少年網站青年宿舍專頁：
https://www.youth.gov.hk/tc/articles/tags/youthhostel
民政及青年事務局青年宿舍計劃：
https://www.hyab.gov.hk/en/policy_responsibilities/Social_Harmony_and_Civic_Education/youth_hostel_scheme.htm
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