香港樓市租金長期高企，不少剛畢業的年輕人要面對沉重居住開支。近年香港青年宿舍選擇持續增多，既有NGO營運的政府青年宿舍項目，也有商營青年驛站，為年輕人提供更多租住選項。政府透過新建大廈、改造酒店擴充宿位，但整體供依舊有限，熱門宿舍申請競爭大，愈來愈多在職青年把青年宿舍當作過渡住宿，以較低租金儲蓄。今次實地走訪兩間風格迥異的宿舍——東華・南昌匯與啟德RUNWAY1331，整理入住資格、設施、交通以及官方申請渠道，供有需要青年參考。

一、東華・南昌匯TN Residence｜九龍市區全能型青年宿舍

南昌匯位於深水埗通州街 280 號，由南昌港鐵站步行約 8 分鐘可達，九龍、港島通勤便捷，屬政府青年宿舍計劃項目，合共 676 個宿位。

入住基本條件

• 18 - 30歲香港永久居民，在職人士
• 申請人沒有香港住宅物業，需要通過入息及資產審查
• 租戶最長租住 5 年，首份合約最少1年，須參與 VMile 社區計劃，完成社區服務或增值活動

房型與設施

房型涵蓋開放式、一房至兩房四人單位，部分單位享有海景，拎包入住，房間配備床、書桌、衣櫃、獨立雪櫃及洗衣機。 公共設施包括大型空中綠化平台、隔音音樂室、健身室、燒烤場；亦是全港少數設有寵物友善單位的青年宿舍，飼養貓狗可申請對應單位。月租由$4550起，視房型景觀調整。

官方查詢及申請渠道

• 官網（申請頁）：https://tnresidence.tungwahcsd.org/

二、啟德 RUNWAY1331（啟航 1331）｜海景大空間＋高性價比青年驛站

RUNWAY1331 由啟德跑道區舊設施活化改造，主打租金相宜、超大闊落戶外海景空間，環境寧靜開揚。

⚠️南昌匯屬政府青年宿舍計劃；RUNWAY1331 為商營公開招租的青年驛站，並不納入政府青年宿舍計劃，沒有入息、資產審查，入住門檻相對寬鬆，開放本地、內地及海外青年申請長租、短租。

入住基本條件

• 年齡要求：18 - 40 歲青年，不限是否香港永久居民、不強制要求在職，無物業、入息資產測試
• 文創、創科、藝術體育背景人士會獲得優先考慮；無強制社區服務時數要求，租約按商業租賃處理

房型與設施

設單人、雙人簡約房型，房間配有床、書桌、收納空間、獨立洗衣機；大型雪櫃、煮食器具集中在共享廚房，鼓勵住客交流。 交通設免費接駁巴士往返港鐵啟德站，平日每 30 分鐘一班，繁忙高峰期 15 分鐘一班。戶外海景空間遼闊，另設展演廳、創客工作室；長租單位不接受飼養寵物。

官方查詢渠道

• 官網：https://cityhome.hk/

通用政府參考網站

• 政府青少年網站青年宿舍專頁：

https://www.youth.gov.hk/tc/articles/tags/youthhostel

• 民政及青年事務局青年宿舍計劃：

https://www.hyab.gov.hk/en/policy_responsibilities/Social_Harmony_and_Civic_Education/youth_hostel_scheme.htm

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